西湖北山路、南山路、孤山与湖滨的一百零六处房子与园,1850 到 1999 年间换过的主人与用途。何庄成了新新饭店,水竹居押给大清银行、赎回、又捐给国家,罗苑做过艺术院也做过马厩,汪庄成了宾馆,秋水山庄恢复了旧名。
咸丰十年(1860)太平军攻入杭州,次年冬再破城,满城失守。孤山文澜阁的《四库全书》散落民间,丁申、丁丙兄弟雇人到废墟里捡拾,又从市上高价买回,前后得 8689 册,约占原书四分之一。
1896 年杭州开埠。宁波商人何宝林在北山建何庄,中、西式楼房三幢;同年英国医生梅藤更在里西湖买地建屋,把麻风病院迁来。1904 年叶为铭、丁辅之等在孤山创西泠印社。1905 年刘学询在丁家山建成水竹居,1909 年钱庄周转不灵,以园抵押给大清银行上海分行,借银十万两。
1911 年 11 月 4 日夜杭州光复,第二天革命军炮击旗营,当晚旗营议降。
旗营拆去,旧址辟为新市场,修湖滨路,西湖从城外之湖变成城中之湖。湖滨地价民初标卖不过千元一亩,1927 年设市后一度过五千元。新新旅馆 1913 年挂牌,谷崎润一郎、芥川龙之介、徐志摩与胡适先后住过。1920 年北山路在湖边小径上拓成马路。
北山路朝东一段的房子都属南浔刘家:刘锦藻的坚匏别墅、刘梯青的孤云草舍;邢家有抱青别墅,张静江在葛岭有静逸别墅。春润庐里来往的是蔡元培、章太炎、徐志摩,人称不挂牌的北大招待所;岳坟旁的东山别墅,房契户名写的是杨虎城的化名「杨呼尘」。
1928 年国立艺术院以一元银圆的租金借孤山罗苑开学,1929 年西湖博览会把北山路、孤山一带的别墅借作展馆。1934 年 11 月 13 日,史量才从秋水山庄返沪,途中遇刺。
1937 年 8 月 4 日,文澜阁《四库全书》装 228 箱运出杭州。12 月 23 日中国军队自毁钱塘江大桥,日军随即入城。蕙兰中学、广济医院开作避难所,12 月 27 日凌晨,两百多名被日军追了一夜的妇女涌到蕙兰中学门前。
孤山罗苑与林风眠自建的玉泉别墅都做了日军马厩,林风眠的油画被撕碎;汪庄驻进日军,琴堂的古琴被掠。湖滨公众体育场成了焚书场,书局与私家的存书挑出善本运往日本,其余烧掉。1946 年 7 月 5 日,文澜阁的书运回孤山。1948 年 10 月蒋经国携妻儿在北山街 8 号小住。1949 年 5 月 3 日,解放军入城。
1950 年 4 月,马一浮住进蒋庄。1953 年,刘学询的遗孀把刘庄捐给国家;这年年底,毛泽东在北山街 84 号院起草宪法。刘庄次年改建为西湖国宾馆,并入韩、杨、康、范四庄。
1951 到 1958 年疏浚西湖,平均水深从 0.55 米挖到 1.8 米。先后有四万多市民来义务挖泥运土。
1964 年 12 月起平坟,从苏小小墓开始,到次年 3 月,湖边拆了 654 座。
1966 年 8 月 23 日,净慈寺被毁,岳飞坐像被拉倒,平湖秋月的「西湖十景」碑被砸断。第二天清晨,近两千名中学生红卫兵奔向灵隐寺,浙大学生赶来阻拦,对峙五昼夜;30 日寺门用砖石封起,1975 年才启封。
马一浮离开住了十七年的蒋庄,次年去世。1972 年 2 月尼克松来杭,住刘庄一号楼,沿湖的语录牌与大字报连夜清除。
1979 年 9 月汪庄改称浙江西子宾馆。此后汪家后人从加拿大来信,要收回汪庄,答复是「汪庄已为国家所有,改作国宾馆」。
1985 年起新西湖十景陆续立碑。1990 年秋水山庄恢复旧名。林风眠的女儿 1996 年公证委托收回玉泉别墅的产权,后捐给国家。南山路上开起酒吧。到 1999 年,湖滨经少年宫到北山路已连成环湖公园。
可信度 C 今人研究、地方文史与报刊记述,单一来源或各家说法不一的在出处里注明 D 后人口述,未见档案佐证。
底图借第贰期临安城图,湖形为手绘示意;房子的位置按今址与湖岸推定。灵隐寺、蕙兰中学、百井坊等在图幅之外或位置无考的,只进名录。
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